“大兴区存量房信息发布平台”正式上线，二手房信息一手掌握！
据了解，北京大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体，为大兴区居民提供了一个进行存量房交易的全新免费平台，用户可以在区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号登录，卖方可以发布大兴区的房源，买方可根据自己的实际需求自主选择目标房屋。该平台一上线，将对大兴区群众了解二手房信息有着积极地作用，并且对存量房交易也有一定的推动作用。
卖方在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息，所有房源的房屋权属信息只有在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售后对外发布。该平台还通过了国家网络安全三级测评评定，对房产及个人相关隐私信息进行加密及脱敏处理，普通工作人员无法查看且不对外公开，对于私自泄漏买卖双方信息的机构或个人将追究相应责任。同时，平台还设置了用户身份智能分类功能，实现业主自主挂牌房源信息仅向个人实名认证买方用户开放，防止信息外泄，兼具安全性与公益性。
大兴区房屋产权交易管理中心主任党铁柱表示，平台最大的优势，就是平台发布的房源信息都是北京市房屋权属登记系统登记在册的，保证了房源的真实性。
这将对市场的影响力有多大？
中原地产首席分析师张大伟接受证券时报记者采访时表示，这个政策对于购房者和卖房者来说都有利好，可以满足一小部分对中介费敏感的购房者交易。但该平台已经上线几天，实际网站还在建设过程中，房源数量相对较少，而且展示的效果也不如商业网站与中介网站。
“过去几年，杭州等城市已经尝试了多种政府官办二手房平台，最后实际效果都有限，地方政府作为政策制定者，更应该在中介费收费比例及打击违规交易等方面重点出台政策。”张大伟说，二手房交易是一个非常复杂的过程，买卖双方只知道电话很难自发撮合交易，直接发布房源对于市场来说影响相对较小。
在疫情全面放开以后，以及楼市的各种补贴回暖，也将给二手房带来一定的上升空间，此次该平台的推广应用对购房交易率也有一定的提升，真正的推动楼市经济增长。
