厦门万科卷入股权冻结风波，随后已全面解除，厦门万科业绩也面临更多压力！
据了解，被冻结股权的旗下企业包括厦门鼎泰和投资有限公司、厦门宏谦投资有限公司、石狮市万科滨海房地产有限公司等。其中冻结股权数额最大的为厦门鼎泰和投资有限公司，冻结股权19000万人民币。
随后在8月17日，厦门万科旗下上述被冻结股权已全部解除冻结。
对于近期发生股权被冻结一事，据悉，此次事件起因是厦门万科旗下某项目2021年的历史法律纠纷，于近日判决后，厦门万科因工作失误，未能准时执行法院判决，造成了股权冻结。目前纠纷已顺利解决，法院随即解除了股权冻结。
厦门万科曾是万科向城市配套服务商转型路上的榜样。
2017年底，万科董事会主席郁亮曾在一次公开场合夸奖厦门万科，称其新业务做的好，是标杆案例，希望其他城市也能像厦门万科一样完成向城市配套服务商的转变，让大家未来不是以发展商的角色来评论万科。
这一时期，厦门万科在当地市场占比也位居前列。据克而瑞数据显示，2018年厦门万科全年销售额为25.83亿元，市占率5.6%，位居厦门市场第二。
但此后，房地产行业进入新阶段，一些房企开始收缩多元化战略，万科也在近年喊出聚焦主业，保持安全稳健发展的策略，毕竟在当下的地产行业，“活下去”才是第一要务。
作为万科南方区域的重点布局市场，厦门万科与南方区域整体都面临业绩压力。
2022年万科全口径收入达512.6亿元，同比增长23.1%，其中万物云于去年分拆上市，营收首次突破300亿元，同比增长26.1%；物流仓储实现营收35.6亿元，同比增长17.9%；长租公寓收入同比增长12.1%至32.4亿元。
经营服务业务保持了双位数增长，十分不易，但万科的各区域业绩分化还在进一步加剧。
2022年上海区域依然稳居第一，销售金额达到1363.5亿元，占集团总数的32.7%；而南方和北京作为传统业绩大区，业绩表现不算乐观，只占比24.9%和13.7%。
2022年开始，万科改变过去对各区域充分授权、分布式的管理模式，通过对全国93个城市56个公司的开发业务进行集中管控和统筹管理，来解决过往的离散度问题。
今年1月，万科南方区域迎来了大范围的跨地区人事调整，涉及佛山、厦门、惠州、东莞等几个城市。原厦门万科总经理常乐调任佛山万科总经理，原南方区域产城事业部首席合伙人、总经理高骏则调任厦门万科担任总经理
在今年6月万科的股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，过去几年万科花了相当多的精力去解决旧模式下的老问题，目前已经取得了一些进展，比如投资质量的提高、产品能力整体性的提升，公司资债结构的优化，抵御风险的能力也在进一步加强。
总体来看，在近年来房地产市场信心下滑的环境下，万科依然是为数不多能依靠自身信用在公开市场融资的企业。从去年到今年上半年，信用债发行量超过360亿，短债占整体有息负债比例已降至20%以下。
在销售端，虽然在厦门市场表现不佳，但万科今年前7月的整体销售额达到2259.8亿元，位居保利发展之后排名行业第二。
