广州多区现已放宽购房条件，满足更多市民们的购房需求！
9月20日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，提出了调整住房限购政策实施区域范围、二手房增值税免征期“5年改2年”等政策。
据介绍，广州成为年内第一个部分放宽购房条件的一线城市。从政策内容来看，有助于增加在核心主城区购房群体基数，释放越秀、海珠、天河等地区改善性住房需求，同时也有利于番禺、黄埔等地区刚性购房群体。
具体来看，广州将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。
此外，将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，二手房增值税免征期“5年改2年”，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年，旨在促进商品房流通和循环，更好地满足新市民、年轻人、外来人口扎根广州市的诉求。
中指研究院广州分院研究主管陈雪强向《证券日报》记者表示，从广州限购优化政策来看，短期内将带动部分区域成交量明显上升。同时将整体提振广州房地产市场活跃度及购房信心，进一步激发市场需求的释放。
