进一步调控房地产行业

住房问题一直作为我国社会民生发展中的重要环节，为加快减轻城市居民住房难，政策一直积极做出调整，缓解住房难的问题。做好住房供求关系的协调，打造稳定健康的房产环境，作为当前政府住房管控的重要举措。

近期，针对部分地区的房价上涨过快问题，多地进行紧急调整，相继出台相应政策，通过金融监管部门的政策调整，在住房贷款方面进行管控，为国民营造健康的房产环境。为加快调整住房价格，我国鼓励国民按需购买，不炒房，不囤房，“摁”住房子投机需求、降低房子投资属性。

近十年的放假上涨，我国政府一直在做调整，多省房价已经出现稳定情况，但仍然不容乐观。目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。“万人摇号”“打新热”一直是我国房地产行业中常见问题，如何让百姓住房不紧张，买房更方便，这项工作在未来的日子还待时间解决。

去年的这场疫情影响，我国整体经济形势较为减缓，我国民众减少对购房的需求，在买房子的方面更加谨慎。除了刚需之外的购房情况减少了很多。据统计，去年我国在信贷方面，房屋贷款较往年减少了比重，这有利于促进打造健康住房环境的共走任务，也能有助于金融体系以及金融体系的泡沫经济隐患。

春节是购房的高峰期，近日春节即将带来，国民在囤货的同时，又开始了房屋购买。1月，北京楼市开门红，新建住宅网签4832套，同比上涨68%；二手房住宅网签17513套，同比上涨104%。对于接下来的住房交易管控工作，我国政府还需要持续监管，精准监管炒房现象，对于恶意哄抬房价的行为进行严肃处理。